Hej i höstmörkret!

Nytt rykande förskt infoblad där ni bland annat kan läsa om den kommande höstfixardagen.

Trevlig Helg!

Problemet är löst. Strömförsörjning till en kontrollenhet hade gått sönder.

-----

Vi saknar förnärvarande varmvatten från undercentralen i port 51. Felsökning pågår...

Vill du veta mer om det pågående projektet? Saknar du ett utskick? Vill du kolla på tidplanen för projektet?

All information angående det pågående Energieffektiviseringsprojektet/renoveringen finns att läsa under Boendeinfo -> Pågående renoveringar.

Protokollet från den årliga föreningsstämman är nu färdigjusterat och finns att läsa på Föreningskontoret.

Tack till alla som kunde närvara och sedan mingla tillsammans efteråt.

Bäste medlem,

I egenskap av medlem i Brf Henriksdalshöjden kallas du/ni härmed till föreningens ordinarie föreningsstämma.

Tid: Onsdag den 24 maj kl 18.30
Plats Föreningslokalen, Henriksdalsringen 10, 13132 Nacka (bredvid Gula Huset)

Till kallelsen bifogas:

• Förslag till dagordning

• Anmälan till mingel efter föreningsstämman

• Intresseanmälan till att vara med i Valberedningen

• Motioner inlämnade av medlemmar fr.o.m. 2022-04-01 t.o.m. 2023-03-31

  • 1:Motion”ProtokollfränÅrsstämman”

• Blankett för fullmakt för ombud

• Årsredovisning 2022

  Om du/ni inte har möjlighet att närvara men ändå vill utöva din rösträtt, kan du/ni lämna bifogad fullmakt ifylld och undertecknad till ditt ombud.
  Ta gärna med samtliga utskickade handlingar till föreningsstämman.

  Styrelsens svar till följande motioner delas ut i separat utskick:

• Svar från styrelsen avseende motion 1–2020

• Svar från styrelsen avseende motion 6–2020

  Varmt välkomna till ordinarie föreningsstämman önskar
  Styrelsen

VÅRKÄNSLOR!

Snart är den här – våren! Nu har vi en härlig och magisk tid framför oss när allt blir grönt, kvällarna ljusare och dagarna varmare. Passa på att njuta av vår fina lummiga innergård och den fantastiska utsikten.

Roliga och viktiga datum Jippie - Nu är det dags att träffas igen!

–Lördag 29 april 10-14 – Grann- och fixardag på gården
Vi ses på gården, hjälper till att fixa det som behövs, planterar blommor, grillar korv, fikar och bara har det trevligt en stund tillsammans.
Var med så mycket du kan och vill. Vill du vara med och planera?
Hör av dig till challe.lundholm@gmail.com
–Onsdagen den 24 maj - Årsstämman
PLATS: Föreningslokalen i ”Gula huset”, Henriksdalsringen 10.

31 mars - sista dagen att lämna in motioner till årsstämman.
Självklart kan du alltid inkomma med förslag till oss i styrelsen när som helst. Vi tar alltid i beaktande vad medlemmar tycker och tänker. Men om du vill att ditt förslag ska tas upp och bestämmas på årsmötet av alla medlemmar måste du lämna in en motion (förslag). Allt måste gå rätt till i en förening och det finns regler för hur ett beslut ska tas. För att förslagen ska bli slagkraftiga är det bra att ha med beskrivning, motivering och förslag till åtgärd. På hemsidan finns Tips för motioner under fliken Boendeinfo.

Lediga förråd och garage:
Det finns ett tiotal förråd och några garageplatser lediga för den som behöver. De kommer att hyras ut tll oss medlemmar i första hand och till andra i andra hand. Är du intresserad? Ställ dig i kö.
Så gör du: Logga in med din mejladress på Mina sidor på vår hemsida. Under Kölistor anmäler du dig. Föreningskontoret kommer sedan att meddela om och när du fått plats.

PÅ GÅNG:
*FÖRENINGSKONTORET HAR FLYTTAT. Numer finns de vid ICA (fd tatueringsstudion). De har hand om det mesta, både vad gäller felanmälan och bokningar.
Tel: 08- 640 45 45. Öppettider: månd, tisd, onsd, fred 7.30-13.30 . Torsd 15.30-18.30.

Frågor eller funderingar? Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

Problemet med tvättstugebokningen via Internet är nu löst - Fritt fram att boka på... 

Vill ni få nyhetsuppdateringarna på hemsidan via mail?
Logga in på hemsidan och anmäl er här: Prenumeration på nyheter

Trevlig Helg!

I MIDVINTERNATTENS TID

När mörkret är som störst och kylan sveper in, behöver vi varandra som medmänniskor och grannar extra mycket. Om vi ser våra grannar, säger hej när vi möts och räcker ut en hjälpande hand ibland så värmer det – både oss själva och andra.

HÅLL VÄRMEN

VINTERGRILLA
Glöm inte att det går utmärkt bra att grilla även på vintern, ett bra sätt att förgylla vardagen. Det finns tre grillar som föreningen ställt upp och ett par stora öppna grillar i lekparken.

HEMMAKOLLA
Förutom att tända ljus och sätta på oss varma sockar och tröjor så finns det sånt vi kan tänka på för att spara energi och samtidigt få varmare och mysigare hemma .

–Tänk på möbleringen. Möbler och gardiner framför element försämrar värmeeffekten. Flytta ut soffan en decimeter eller två, dra undan gardinerna så att de inte täcker hela elementet. Då kan värmen cirkulera betydligt bättre.
–Stäng dörrarna. Har du rum som inte används – dra ner på värmen och se till att hålla dörrarna stängda. På så vis ser du till att kall luft inte försvinner ut till resten av huset och värmen från elementen bibehålls i de använda rummen.
–Kolla tätheten. Otäta fönster leder ofta till kalla golv. Om det drar kallt från fönstren så kan de behöva tätas – ring föreningskontoret om du behöver hjälp.
–Vädra smart. Var noga med att aldrig låta fönster och balkongdörrar stå öppna länge när det är kallt ute.

ADVENTSKÄNSLA
Du har väl inte missat den fina granen ner vid torget utanför Ica?

Det är vår förening som tillsammans med Utsikten har bekostat, rest och klätt den med ljus. Likaså har vi satt ljusslingor i några av träden på gården.

Hoppas att de värmer lite.

TÄNK PÅ ATT:

–Testa att brandvarnaren funkar - den ska testas en gång om året, vanligtvis i december.
–Lämna aldrig ett rum med levande ljus obevakat. December är den månaden som drabbas mest av lägenhetsbränder.

AVGIFTSHÖJNING 20 PROCENT FROM 1 JAN 2021
Som redan meddelats: Styrelsen har sett över alla föreningens kostnader. I vår analys kom vi fram till att en avgiftshöjning på 20 procent krävs från och med 1:e januari 2023.

Det ekonomiska läget är svårt för många just nu och styrelsen är medveten om att avgiftshöjningen kommer slår hårt mot vissa. Ändå anser vi att det är viktigt att föreningens intäkter följer utvecklingen av utgifterna på ett hållbart sätt för att undvika större chock framöver. På detta sätt håller vi föreningens ekonomi stabil med hänsyn till den allmänna situationen.

Mer info om bakgrund till höjningen kommer att skickas ut per e-post till föreningens medlemmar under vecka 50.

PÅ GÅNG:
–BYTE AV LAMPOR I GARAGEN . Nu börjar vi energibesparingsåtgårderna med att byta ut garagelamporna till mer ekonomiska LED-lampor med sensorer som tänds helt först när någon kommer in. Annars lyser de svagare.

Frågor eller funderingar? Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

DET ÄR MYCKET NU…

Hösten kan ge oss nystartskänsla och allt drar igång i full fart. Likaså här i föreningen, mycket är på gång och vi får flera chanser att träffa våra grannar framöver. Både på gården och i möteslokalen i Föreningskontoret.
Lappar om en del av innehållet finns också uppsatta i portarna.

VIKTIGA MÖTEN X 2

1. INFOMÖTE Fred 14 okt kl 19-21 om energibesparingsåtgärder
Ordförande Charles informerar oss om vad arbetsgruppen kommit fram till vad gäller åtgärder för energibesparingar och vad detta innebär ekonomiskt om vi bestämmer oss för att tacka ja till bidraget vilket innebär lika stor investering från vår sida. PLATS: FÖRENINGSKONTORETS MÖTESLOKAL.

2. EXTRA FÖRENINGSSTÄMMA 9 nov kl 19-21
När vi fått alla faktia på bordet vad gäller bidraget ovan är det dags for oss medlemmar att ta beslut i frågan. Dessutom kommer det att ske en del förändringar i styrelsen som vi behöver ta ställning till. Så boka in denna kväll! 
PLATS: FÖRENINGSKONTORETS MÖTESLOKAL.

GÅRDSFIXARDAG LÖRD 8 OKT 10-14
Dags att vinterpreppa på gården – sätta upp belysning i träden, olja in utemöbler och lekmaterial, rensning barnvagnsrummen och så förstås grilla korv, fika och träffa våre grannar.

Pst! MATA INTE DUVORNA – Vi vill åter igen påminna att det förbjudet att mata duvor eller andra djur på balkongen, på gården eller i närheten av hus och bilar. Det är en sanitär olägenhet.

SÅ SPARAR VI EL – föreningens åtgärder
I TVÄTTSTUGAN: Förbjudet att tvätt i 90 grader..
I GARAGEN: Minska belysningen med 50 procent. Vi ta bort ett av lysrören i de armaturer där det finns två.
I TRAPPHUSEN: LED-belysningen går ned i ljusstyrka och stängs av snabbare efter att någon passerat.
HEMMA: Spara på varmvattnet, låt det inte står och rinna, duscha kortare tid.

PÅ GÅNG:
–HÖJNING AV GARAGEHYRAN med 10 procent kommer att ske framöver.
– RENGÖRING av restavfallsbehållarna och matbehållarna är beställt.
– SÄNKT AVFALLSTAXA Tack vare vår lobbying i NackaPosten sänker Nacka vatten & avlopp nu taxan – och vi sparar 
  20 000 kr fram till årsskiftet.
– ENKÄT för att utreda behov av ytterligare laddplatser för elbilar skickas ut med det blad.

Frågor eller funderingar? Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

HEJ HÄRLIGA HÖST!

Visst, det är mörkare och kallare både till årstiden och i världen men det är inte mycket som slår höstens alla färger och friska luft. Och inomhus får vi tända ljus och mysa. Varför inte bjuda hem en granne på fika?

ENERGI-KOLL X 3

1. Energieffektiviseringsbidraget (Puh, långt ord;)
Som vi kanske minns så blev vi godkända för att få detta bidrag. En arbetsgrupp av kunniga medlemmar kommer nu, tillsammans med ordförande Charles, att titta på hur vi bäst nyttjar det. Åtgärderna måste påbörjas senast i december detta år och avslutas senast två år senare.

2. Infomöte och extra stämma i november
Bidraget kräver att vi lägger in lika mycket i egen investering. Med anledning av det behöver vi ta ett gemensamt beslut för att gå vidare. Därför kommer vi i november att hålla dels ett infomöte om åtgärderna vi planerar och efter det en extrastämma för att ta beslut. Mer info om det senare.

3. Bli en 10-procentare!
Nu behöver vi alla hjälpas åt för att dra ner på elförbrukningen. Både för vår egen och föreningens ekonomi, men också för att slippa elavbrott, och skyhögt elpris. Kan vi, liksom övriga Europa, ha som mål att dra ner 10 procent på vår elanvändning kan vi klara krisen.

Elsmarta tips: Avfrosta frysen. Använd ugnen till mycket per gång. Låt kylskåpet vara lagom kallt, 5 grader räcker. Undvika varmvatten då det inte behövs. Tvätta helst bara i 30 eller max 40 grader. Dra ut sladdarna till tv, laddare mm när du inte använder dem. Byt till ledlampor. Fyll alltid disk- och tvättmaskin helt innan start. Koka upp vatten i vattenkokare vid matlagning om du inte har induktionshäll. Tina fryssaker i kylskåpet. Ta vara på ugnsvärmen, lämna luckan öppen efteråt. Undvik att ställa möbler framför elementen. En full frys drar mindre. Välj energisnåla produkter när du köper nytt.

PÅ GÅNG:

* AVGIFTSHÖJNING? – Som vi alla vet är inflationen skyhög. Hittills har vi med vår goda ekonomi inte behövt höja i samma takt som priserna stigit. Men var beredd på viss höjning framöver.

* STAMSPOLNING – Företaget Röranalys kommer att spola rent samt kontrollera status på våra avloppsstammar mellan 10 – 28 okt. Info inom kort och påminnelse ca 1v innan. Läs mer på hemsidan.

* GÅRDSFIXARDAG – Snart är det dags att höstfixa på gården, sätta upp belysning i träden mm, träffas och kanske grilla en korv. Hoppas att få se er alla! Exakt datum meddelas senare.

Frågor eller funderingar?
Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

Här kommer lite förhandsinformation om att företaget Röranalys kommer till oss för att spola rent samt kontrollera status på våra avloppsstammar. Arbetet är planerat påbörjas Måndag 10/10 (v.41) och pågå fram till Fredag 28/10 (v.43).

Mer information kommer inom kort samt en påminnelse ca 1v innan.

Se nedan film för en liten förklaring vad som kommer göras:

Röranalys - Högtrycksspolning

Vi har träffat Axema och diskuterat bokningsproblemet i mobiltelefoner.

Inom kort skall vi få en fix på det problemet så att inte de bokningsbara tiderna hamnar i ofas med veckodagarna.

Nya inpasseringssystemet är nu i full drift, inklusive det nya bokningssystemet och bokningstavlan i port 49. Det har väl inte varit helt utan strul, men vi hoppas att det bara kommer bli bättre.

- Fjärrkontroller samt extra taggar finns att köpa på Föreningskontoret!

Vi har noterat vissa problem med att boka tvättstugorna via mobiltelefoner, gränssnittet var inte riktigt lika mobilanpassat som vi förväntat oss. Detta är felanmält till tillverkaren och vi hoppas på att de löser problemet och skickar ut en uppdatering så snart som möjligt. Tillsvidare får vi hålla oss till att boka tvättstugorna via platta, dator eller bokningspanelen.

Med förhoppning om en fin midsommar!
/Styrelsen

Onsdagen 8/6 är alla tvättstugor stängda för byte av bokningssystem!

Eftersom vi byter bokningssystemet kan du endast boka tvättstugorna fram till 7/6 i nuvarande systemet.

Behöver man boka en tvättstuga efter den 8/6 måste det göras i det nya systemet.

Länk till nya bokningssystemet : http://boka.henriksdalshojden.se

/Styrelsen

Äntligen!

Tillsammans gör vi det lite mysigare och trevligare på gården. Samtidigt får vi chans att ses och säga hej till våra grannar, träffa styrelsen, röra på oss lite och få frisk luft.

Kan det bli bättre?;)

Vi bjuder på fika och korvgrillning.

Ta med dig gott humör och kom som du är!

Nu börjar vi byta inpasseringssystem för vindar, garage och tvättstugor i tre faser.
Bytet går relativt snabbt, men räkna med att tillgång till vindsförråd/garage/tvättstugor kan under tiden för bytet vara begränsad.

• Fas 1: veckan 20/21: Vindsförråd, förråd 69 och garage 39, 53, 65.
• Fas 2: veckan 22: Tvättstugor och bokningssystemet
• Fas 3: ej planerad ännu: garage 35 och 83.

Under helgen delar vi ut denna information samt en påse med en eller flera nya taggar. Du har fått en tagg per lägenhet (för tvättstugor och vindsförråd), en tagg per parkeringsplats, plus en tagg om du hyr ett förråd i lokalen vid #69. Ytterligare tagg kan köpas för 100 kr.

OBS! På plastpåsen finns inloggning och lösenord för det nya bokningssystemet.

De gamla taggarna fungerar tyvärr inte i det nya systemet och återlämnas till Föreningskontoret eller lägges i styrelsens postlåda i port 49 för återvinning.

Tidsschema:

• Vindarna
  Bytet påbörjas på måndag 16/5 (v20) med början i port 37, för att sedan bytas i port 39 och så vidare under veckan.
  
• Garage 39, 53, 65
  Bytet påbörjas under v21 med garage 39 som start.
  
• Tvättstugorna
  Som sista etapp byter vi bokningssystemet för tvättstugorna, planerat till v22. Det kommer märkas tydligt i nuvarande bokningssystem när de olika tvättstugorna kommer byta system, för inga bokningsbara datum kommer finnas tillgängliga från och med planerat byte. Behöver man boka en tid som inte finns i gamla systemet kan man boka den tiden i det nya systemet.
  Inloggning, lösenord finns på påsen som innehåller tagg. Instruktion om hur man bokar i det nya systemet finns bifogat samt på hemsidan.

Fjärrkontroll
Den gamla fjärrkontrollen fortsätter fungera fram till den 1/7, efter detta kommer den inte längre och fungera och återlämnas till Föreningskontoret eller styrelsens postlåda i port 49.
I det gamla systemet hyrde man sin fjärrkontroll till garageporten men i det nya systemet får man köpa sin fjärrkontroll för en engångssumma om 600 kr.

INBJUDAN TILL INFOMÖTE 4 APRIL KL 19.00

PLATS: Föreningslokalen i Föreningskontorets källarplan. (Gula huset)

Våren är här och med den ljuset. Vi får hoppas att det kan hjälpa oss att orka med trots det mörka som tornat upp sig vid horisonterna.

Vad som också kan göra livet lite roligare är att träffas och umgås med sina grannar en stund. Vi i styrelsen vill därför passa på att bjuda in alla medlemmar till ett Infomöte där vi berättar lite om vad som är på gång och aktuellt i föreningen.

Vi passar också på att säga välkommen till våra nya medlemmar.

Kom och träffa dina grannar som bor bakom dörrarna nära dig! Vi bjuder på kaffe och kaka.

Några punkter vi kommer att ta upp:

*ENERGIBESPARING Vad vi gör, om ansökan om bidrag mm

*SKYDDSRUMMET Vad gör vi med vårt skyddsrum som länge varit uthyrt men som nu blir ledigt? Måste alltid kunna tömmas på 48 tim och vi hoppas förstås att det aldrig ska behövas för sitt syfte.

*BUDGET & EKONOMI Hur finansiera framtida renoveringsbehov - Avgiftshöjning, lån, besparingar?

*GÅRDSFIXARDAGEN Boka redan nu in 21 maj, där fixar vi tillsammans på gården för att göra den mysigare. Ju mer vi gör själva desto mer kan vi spara in. Har du idéer om vad vi kan göra? BERÄTTA!

*NYBYGGNATION PÅ TAKEN? Flera års diskussioner, men hur är läget nu?

*CAFE VY kommer tillbaka, hör vad föreningen gör för att stödja dem.

-FRÅGESTUND Välkommen med övriga frågor!

VARMT VÄLKOMMEN!

Frågor eller funderingar? Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

VÅREN ÄR HÄR!

I dessa mörka tider är det ännu viktigare att försöka fokusera på det ljusa och på att bry sig om varandra. Att se sina medmänniskor – Ett hej kan göra stor skillnad!

Infomöte – Måndagen den 4 april kl 19.00

Nu är det dags att träffas igen! Styrelsen hälsar alla medlemmar varmt välkomna till infomöte där vi berättar om vad som händer och är aktuellt just nu i föreningen. Samtidigt passar vi på att hälsa nya medlemmar välkomna. Kom och träffa dina grannar och se vilka som bor bakom dörrarna nära dig. Vi bjuder på kaffe o kaka.
PLATS: Föreningslokalen i Föreningskontorets källarplan. (Gula huset)

31 mars – sista dagen att lämna in motioner till årsstämman
Självklart kan du alltid inkomma med förslag till oss i styrelsen när som helst. Vi tar alltid i beaktande vad medlemmar tycker och tänker. Men om du vill att ditt förslag ska tas upp och bestämmas på årsmötet av alla medlemmar måste du lämna in en motion (förslag). Allt måste gå rätt till i en förening och det finns regler för hur ett beslut ska tas. För att förslagen ska bli slagkraftiga är det bra att ha med beskrivning, motivering och förslag till åtgärd.
På hemsidan finns Tips för motioner under fliken Boendeinfo.

PÅ GÅNG:
*TYCK TILL OM NYBYGGNATIONEN. 17 mars är sista dagen för att lämna in dina åsikter och förslag till kommunen om planerna. Skicka dina synpunkter till: registrator.plan@nacka.se, skriv KFKS 2019/416 i ämnesraden. Eller posta till Nacka kommun, Planenheten KFKS 2019/416, 131 81 Nacka

*SKYDDSRUMSFRÅGA I 53:ans garage finns ett 70 kvm skyddsrum som länge varit uthyrt till en privat person (ska alltid kunna utrymmas på 48 tim) men som nu blir ledigt. Möjligheten finns nu att se över vilken fredsanvändning vi vill ha i utrymmet. Önskemål har förut framförts om hobbyrum, festlokal, lådcykelparkering mm Vad tycker du/ni? Förslag och tankar om detta emottages tacksamt.

* CAFE VY KOMMER TILLBAKA. Det är vi glada för, vi tycker att det tillför trivsel och ger en bra känsla till oss som bor här. Liksom förra året, har vi beslutat att låna ut ett förråd till cafet. Vi har också fått förfrågan om vi vill vara med och bekosta hyra av en bajjemajja. Beslut tas med de andra föreningarna.

* GILLA vår egna facebooksida BRF Henriksdalshojden och få snabba uppdateringar.

TA HAND OM ER!

Frågor eller funderingar? Varmt välkommen att höra av dig till: styrelsen@henriksdalshojden.se

Tyck till om de nya husen som skall byggas!

Tisdag den 22 februari, 17 – 19

Digitalt möte där vi kan ställa frågor direkt till kommunen.

Länk till mötet publiceras på nacka.se/henriksdalsbacken

450 lägenheter planeras längs Henriksdalsbacken och runt vårt busstorg. Visst är det trevligt att det satsas på fler bostäder. Men ger det oss några fördelar?

Här är några negativa effekter av bygget som vi bostadsrättsföreningar lyft fram och som berör oss alla som bor här på Henriksdalsberget. Det finns många fler:

• Barnens bilfria gångväg (tunnlarna) försvinner.
• Skogsområdet Trolldalen skövlas till stor del.
• Många av husen är för höga och kommer att dominera berget och den byggnadshistoriskt skyddade siluetten från vattnet.
• Ingen gångbro eller hisslösning till Sickla/Henriksdal finns med i planförslaget. Det förblir lika illa som förut.
• Trafiksituationen blir ohållbar, både på berget och på Kvarnholmsvägen + Mycket tung trafik under byggtiden.

Skicka in dina åsikter till kommunen senast 17 mars!

– Föreningarna kommer att lämna sina synpunkter men gör det du också – ju fler desto bättre!

–Läs hela planförslaget på kommunens hemsida: nacka.se/henriksdalsbacken

–Samråd pågår t om den 17 mars. Synpunkter lämnas till registrator.plan@nacka.se,

skriv KFKS 2019/416 i ämnesraden, eller till Nacka kommun, Planenheten KFKS 2019/416, 131 81 Nacka

Hälsn. BRF Henriksdalshöjden, Utsikten och Svindersvik

Bra att veta:

- Äntligen – nu funkar torkskåp och torktumlare i tvättstugan i 39:an igen!

–Tråkigt nog – det har varit inbrott dagtid i 51.an. Se till att hålla din dörr låst med alla lås, var vaksam och släpp inte in obekanta. Rapportera misstänkta incidenter till polisen. Ring 11414 och anmäl. 

Hej kära medlemmar,

Här kommer information som vi tycker det är viktigt att alla får och som berör oss alla som bor här på berget:

Samråd om nybyggnationen i Henriksdalsbacken

Nu är kommunens detaljplan för nybyggnationen på och omkring Henriksdalsberget klar och läggs ut för samråd imorgon fredag 4 feb.Samrådet pågår mellan 4 februari – 14 mars.

–Vad är ett samråd?

När ett förslag till en detaljplan upprättas måste kommunen samråda med bland andra länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, kända sakägare och boende som berörs. Samrådet syftar till att samla in information, önskemål och synpunkter som berör planförslaget så att man ta dessa under övervägande i ett tidigt skede av detaljplanearbetet.

–Varför är det viktigt att vi bryr oss?

Vi som bostadsrättsföreningar räknas som sakägare i denna fråga och våra synpunkter kommer att väga tungt i beslutsprocessen, så det är viktigt att vi studerar planen och kommer med förbättringsförslag.

Kommunen kan, i detta läge, TA BORT fastigheter från förslaget, utan att planen behöver ut på nytt samråd. De kan däremot inte LÄGGA TILL eller ändra utformningen utan att hela processen måste göras om. Vi kan alltså inom ramen för detta förslag komma med förändringsförslag.

–Vad händer nu?

Den 9 feb kommer styrelsemedlemmar från de tre bostadsrättsföreningarna här på Henriksdalsberget att träffas för att tillsammans se över hur vi bäst organiserar våra åsikter och tankar.

Mer info kommer efter det mötet.

–Länkar till detaljplansförslag och kartor över det planerade.

• 1/Detaljplansförslag https://www.styrelseproffset.se/external/download.php?id=125719&auth=9e6303575d
• 2/ Karta a https://www.styrelseproffset.se/external/download.php?id=125720&auth=cdbface633
• 3/ Karta b https://www.styrelseproffset.se/external/download.php?id=125721&auth=3be7b27823
• 4/ Karta c https://www.styrelseproffset.se/external/download.php?id=125723&auth=4081731676

Gilla vår egen Facebook-grupp – BRF Henriksdalshöjden
Håll dig uppdaterad. Gå med och få snabb info om driftstörningar, evenemang mm. (Obs, man ska inte söka under grupper som jag skrev i förra infobladet, det är en vanlig sida.)

PÅ GÅNG: –NU FUNKAR TVÄTTMASKINEN i 65:an igen. Dessvärre väntar vi fortfarande på reservdelar till torkskåpet i 39:an.

Frågor eller funderingar?
Undrar du något är du varmt välkommen att höra av dig. Mejla: styrelsen@henriksdalshojden.se

VARMA HÄLSNINGAR FRÅN STYRELSEN!

Nu fungerar båda tvättmaskinerna i 65:an igen. 

Däremot väntar vi fortfarande på reservdelar till torkskåpet i 39:an.

God fortsättning på det nya året!

Vi i styrelsen vill önska er alla ett riktigt gott nytt år och hoppas att det startat bra.
Trevliga händelser från året som gått:
- Det installerades tre nya barbeque-grillar i trädgården med grillredskap.
- Några träd och ett par buskar fick julbelysning.
- Det sattes upp bättre papperskorgar.
- Vi tittade framåt och installerade laddplatser för elbilar (med 210 tkr i bidrag).
- Glädjande!: Den genomsnittliga lägenheten här är nu värd 13 procent mer än under 2020, dvs att marknadsvärdet av våra medlemmars bostadsrätter har vuxit med 85 miljoner kronor under 2021.
…och några planer för nästa år:
-En ansökan om energieffektiviseringsbidrag har lämnats in där vi ber om 13.5 miljoner kronor i bidrag för renoveringar värda 27 miljoner: nya fönster, värmepumpar på ventilationen, termostatventiler på elementen, ny belysning, isolering tak. Åtgärder som ger varmare lägenheter, bättre kontroll över innemiljön och avsevärt minskade driftskostnader.
-Under 2022 kommer vi också satsa mer fokus på drift och förvaltning som är centrala för medlemmarnas upplevelse av fastigheten.

Sista chansen hämta cykel
Alla övergivna cyklar från höstens fixardag skickas till återvinning vid slutet av vecka 4. Om du tror din cykel togs bort under insamlingen är 25 jan sista chansen för att hämta den. Kontakta Föreningskontoret för mer info.

Gilla vår egen Facebook-grupp – BRF Henriksdalshöjden
Gillar du inte redan sidan så gå med och få snabb info om driftstörningar, evenemang mm. Sök i grupper.

PÅ GÅNG:
–NYTT INPASSERINGSSYSTEM till vind, garage och tvättstuga kommer bytas ut under våren. Mer information kommer.
–TVÄTTSTUGE-TRUBBEL Ena tvättmaskinen i 65:an har varit ur funktion sedan december på grund av brist på reservdelar. Så fort de kommit in ska maskinen lagas, inget fast datum ännu men förhoppningsvis innan månadens slut. Likaså vad gäller torktumlare och tvättskåp i 39:an.

Frågor eller funderingar?
Undrar du något är du varmt välkommen att höra av dig. Mejla: styrelsen@henriksdalshöjden.se

VARMA HÄLSNINGAR FRÅN STYRELSEN – MED HOPP OM ETT KANONÅR!

Välkommen till grillarna – Lördagen den 18 dec kl 12.00!

Nu inviger vi de tre nya grillarna som står utplacerade på gården, utanför 39:an, 51:an och 69:an. Lördagen den 18 dec tänder vi dem och hoppas att många vill vara med och julmysa en stund med oss. Ta med det du vill grilla och dricka.

OM GRILLARNA: Grillredskap finns i anslutning till grillarna – även en grillstartare – så ingen tändvätskabehövs. Det är bara att ta med grillkol, papper och tändare och sätta igång. Låt inte vintervädret hindra, grilla kan man göra alla årstider!

Den nya lekplatsen

Äntligen är kommunens nya lekplats klar i mitten av gården, med både nya gungor, klättertorn mm som väntar på att bli använda. Här finns också två stora grillfat för härlig korvgrillning.

Julfint

Hoppas att de ljusslingor vi fått upp i några träd värmer i vintermörkret. Till nästa år hoppas vi får upp fler och att fler vill vara med och hjälpa till! Det är också vår förening tillsammans med Utsikten som står för den välkomnande julgranen utanför Ica.

PÅ GÅNG:

*AVGIFTSHÖJNING BOSTADSRÄTTER from 1 feb 2022: Avgifterna höjs med anledning av fastighetens långsiktiga underhållsbehov och i enlighet med information som utdelades på årsstämman 2021, om att avgifterna ska utvecklas i takt med Riksbankens inflationsmål.

• Från och med 1 februari 2022 kommer avgiften således att höjas med 2 procent, vilket är mindre än årets inflationstakt enligt KPI. Har du frågor eller undringar vad gäller detta är du välkommen att höra av dig till styrelsen: styrelsen@henriksdalshöjden.se

* NYA PRISER ELBILSLADDNING På grund av rörligheter på elmarknaden är vi tvungna att höja priserna för laddning av elbilar from 1 januari 2022 till 1,99 kr/kWh på privata platser, 3,49 kr/kWh på gemensam platsen (el debiteras utan vinst).

Frågor eller funderingar?

Undrar du över vad som händer i föreningen är du varmt välkommen att höra av dig till oss. Mejla till styrelsen@henriksdalshöjden.se

EN RIKTIGT GOD JUL ÖNSKAR VI I STYRELSEN!

Lediga förråd

–Nu finns det förråd att hyra, 6-14 kvm. Är du intresserad går du in på ”Mina sidor” på vår hemsida och ställer dig i kö. Här finns också uppgifter om avgifter och beskrivning.

Mata inte ekorrar och fåglar!

–Det är absolut inte tillåtet att mata vilda djur som ekorrar eller fåglar på balkonger eller i vårt närområde. Dels är det en sanitär olägenhet , det förorenar och sjukdomar kan spridas via djuren– dels förstör man mer än hjälper då djuren inte längre sen kan klara sig själva i naturen, deras naturliga miljö.

Ladda elbilen? Javisst!

–Nu finns det gemensamma laddare och vissa garageplatser som är utrustade med laddare. Mer info finns på hemsidan. Logga in på ”Mina sidor” och gå in under ”Garage”

Övergivna cyklar – är någon din?

–På höstfixardagen tog vi bort övergivna cyklar ur cykelrummen. Missade du att ta bort lappen och saknar din cykel? Hör av dig till Föreningskontoret. Vi har cyklarna i vårt förvar fram till den 31 dec.

PÅ GÅNG:

• VIKTIGT: Anticimex besiktning i november. Besiktningen förebygger vattenskador och skyddar vår ekonomi. Viktigt att de får komma in och göra detta. Om du inte kan vara hemma kan du lämna in dina nycklar till Föreningskontoret.
• KALLT I LÄGENHETEN? Varm luft måste få cirkulera från elemententill hela lägnheten. Tänk på detta om du vill få det varmare: - Inga gardiner ända ner till golvet. - Placera inte soffor och bokhyllor framför elementen.
• LJUSFINT PÅ GÅRDEN Vi är några i styrelsen som gillar ljus i mörker. Kanske du också? På söndag 7 nov 13-16 sätter vi upp fler ljusslingor i träd. Glada för all hjälp vi kan få!;)

Frågor eller funderingar?

Undrar du över vad som händer i föreningen är du varmt välkommen att höra av dig till oss. Mejla till styrelsen@henriksdalshöjden.se

VARMA ALLHELGONA-HÄLSNINGAR FRÅN STYRELSEN

Efter lite sommaruppehåll är det dags för ett nytt infoblad från styrelsen, med följande ämnen:

• Ordinarie föreningsstämma den 15e september
• Höstfixardag den 2a oktober
• Elsparkcyklar
• Kameraöverakning

Följ länken nedan för att ladda ner infobladet.

UPPDATERING : Felet är åtgärdat. 

Ett fel i panncentralen påverkar vårt varmvatten för närvarande. Det är felanmält och tekniker är på plats. 

Det är återigen dags för ett nytt infoblad från styrelsen, med bl.a. dessa viktiga punkter:

• Hantering av restavfall och matavfallssortering.
• Koppla dina fyrbenta vänner.
• Tips inför semestern!

Följ länken nedan för att ladda ner infobladet.

Styrelsen har den 14 april beslutat att senarelägga ordinarie föreningsstämma (årsstämman) pga fortsatt hög Covid-19 smittspridning. Nya datumet är 15 september.

Vi anser att alla medlemmar ska ha möjlighet att kunna delta personligen för att göra sin röst hörd och lyssna på argument inför röstningar, och detta ska självklart vara möjligt för alla utan att riskera sin hälsa.

En tillfällig lag ger oss olika möjligheter att genomföra stämman digitalt eller via poströstning, eller en kombination. Då det innebär merarbete och ökade kostnader för föreningen, samt ställer krav på teknisk utrustning har vi valt bort det.

Vi kommer dela ut sedvanliga stämmohandlingar som planerat innan 31 maj. Nuvarande styrelse fortsätter med sitt uppdrag till den 15 september.

Har du frågor mejla till styrelsen[at]henriksdalshojden.se eller via hemsidan. Kontakta styrelsen

Källor och fördjupat information:

• Brf Henriksdalshöjdens stadgar
• Lag (2018:672) om ekonomiska föreningar 6 kap 9 § och 16 §
• Folkhälsomyndighetens föreskrifter och allmänna råd om allas ansvar att förhindra smitta av covid-19 m.m. HSLF-FS 2020:12
• Information från Fastighetsägarna - Kan bostadsföreningen hålla årsstämma under coronapandemin?

Då det kommer vara fortsatt kallt väder en period framöver har vi skjutit fram Trädgårdsfixardagen till lördag den 29 maj kl 10 – 14. 

På tidigare planerat datum lördag 8 maj samlas enbart trädgårdsgruppen för att plantera de förbeställda blommorna. Du som vill vara med i gruppen, eller hjälpa till och på egen hand plantera i blomsterlådan utanför din port är välkommen att höra av dig till Ylva Bergstedt på 0731-54 55 15.

Det är återigen dags för ett nytt infoblad från styrelsen, med bl.a. dessa viktiga punkter:

• Uppskjutning av stämman
• Trädgårdsdag 8 maj
• Grillar på innergården
• Cykelrensning
• Förändringar ang. avfall

Följ länken nedan för att ladda ner infobladet.

Hej alla boende i BRF Henriksdalshöjden,

nu är ni välkomna att läsa nya info-bladet genom att klicka på länken nedan.

Det här behandlas i info-bladet:

• Felaktig avis för bredband
• Infomöte för nya medlemmar 26 februari
  
• Prissättning för elbils-laddplatser klart
• Påminnelse om ordningsregler i tvättstugorna
• Varning för bedrägeri

Allt väl önskar styrelsen!

Installationen av våra 14 st. laddboxar har börjat och vi är stolta över att snart kunna erbjuda möjlighet att ladda elfordon i föreningens garage.

I denna artikel informeras om laddplats-projektet och framtida processen för fördelningen av garageplatser.

Motivering: Växande intresse för elfordon

År 2018 undersökte styrelsen boendes intresse för elfordon. 18% av de svarande sade att de planerade att köpa ett elektriskt fordon inom de kommande två åren, beroende på tillgängligheten av laddare. I föreningen kan detta representera upp till 65 personer och upp till 24 laddbara fordon. Sedan dess har antalet elfordon på de svenska vägar överträffat förväntningarna. 48% av alla nyregistrerade personbilar i Sverige i december 2020 var laddbara bilar. Året 2030, när förbudet mot fossildrivna bilar träder i kraft i många EU länder, förväntas laddbara bilar utgöra 50% av alla personbilar i trafik i Sverige. Applicerar man den trenden på föreningen, blir prognosen 16 laddbara fordon år 2021 och 60 år 2025.

Arbetsgruppen och projektplan

Efter inbjudan till föreningens alla medlemmar bildades 2019 en arbetsgrupp för att undersöka möjligheter för laddstationer och ta fram en projektplan. 3 frivilliga från Brf Henriksdalshöjden, samt representanter från Brf Utsikten och Svindersvik, deltog i utvecklingen av en plan för installering av laddplatser i föreningens garage med hänsyn till prognosen, analys av regelverket och lämpliga platser. Planen innehåller detaljer om förfarande, trivselregler, tekniska krav, finansering och ekonomiska bidrag och avgifter. Ett första beslut att ansöka om ekonomiskt bidrag fattades mars 2020. Bidraget beviljades. Planen i sin helhet godkändes av styrelsen oktober 2020 och genomförs nu av styrelsen.

Ifrågakommande garageplatser för el-bilar

Elbilar har andra egenskaper än fossildrivna bilar. Eftersom räddningstjänsterna har mindre erfarenhet av dem, har de nordiska brandkårerna utfärdat rekommendationer angående var laddstationer ska placeras, särskilt där parkeringsplatser finns under flerbostadshus. Dessa rekommendationer kan ändras när erfarenheten växer men vi har valt att vara försiktiga och tillämpa dem så noga som vi kan.

Endast 14 av föreningens 92 parkeringsplatser uppfyller kriterierna och är därmed lämpliga att utrustas med laddboxar. 

Förhoppningsvis kommer ytterligare 12 kunna utrustas senare, men den förväntade efterfrågan ligger på 60 platser vid 2025. Det leder till att föreningen eventuellt inte kommer kunna garantera en fast laddplats till varje boende som skaffar elbil.

Det problemet löser vi genom privata och gemensamma laddningsplatser.

Därför har styrelsen valt att skapa 2 olika typer av laddningsplatser:

1. Privata parkeringsplatser med laddboxar och;
2. Gemensamma snabbladdningsplatser, tillgängliga för alla prenumererande boende, oavsett om de hyr en parkeringsplats eller inte, oavsett om de äger bilen eller om den hyrs tillfälligt.

Priser och fördelningsprocess

Informationssidan om garaget har uppdaterats och om hyresavgifter för platserna såväl som fördelningsprocessen kan läsas där.

2021s första infoblad handlar bland annat om följande ämnen:

• Pris och villkor för förlängt avtal för TV, internet och telefoni gällande från 1 mars
• Tvättstugor
• Grannsamverkan
• Motioner till årsstämman

Ni kan ladda ner infobladet genom länken nedan.
Trevlig läsning önskar er styrelse i BRF Henriskdalshöjden!

Styrelsen önskar alla medlemmar en God Jul och ett Gott Nytt År!

Nu har årets sista infobladet kommit ut, som ni hittar under länken nedan. 
Där skriver vi om:

• Förslag för nya tvättstugetider
• Julgransinsamlingen
• Laddstationer för elbilar

Hjärtligt välkommen att titta in i nya infobladet, som behandlar följande ämnen:

• Pris for internet och telefoni
• Arbetsgrupp för minskning av energiförbrukning
• Arbetsgrupp för lönsamhetsanalys gemensamt el-avtal

Följ länken nedan för att läsa infobladet.

Hej till alla medlemmar,

med anledning av rådande samhällsläge och den ökade smittspridningen av Covid-19, har Anticimex i överenskommelse med styrelsen beslutat att ställa in den planerade besiktningen av alla lägenheter inom föreningen. Besiktningen skulle ägt rum 1-3/12, men skjuts nu framåt en tid. Vi återkommer med ny avisering.

Ta hand om er, 

Styrelsen i BRF Henriksdalshöjden

Nu välkomnar vi er att läsa det nya infobladet, som behandlar följande ämnen:

• Styrelesemedlemmar
• Öppet hus med styrelsen
• OVK-besiktning
• Anticimex-besiktning
• Laddplatser för elbilar
• Beslut från föreningstämman

Följ länken nedan för att läsa infobladet.

Föreningen har valt Anticimex Trygghetspaket för flerfamiljshus, vilket minskar risken för kostsamma vattenskador. 

För att Trygghetspaketet ska gälla behöver de göra en besiktning av alla våra lägenheter. Deras besiktningstekniker gör en okulär besiktning av lägenheten för att identifiera skador och/eller risker kopplat till fukt. 

Besiktningarna starta den första veckan i December.

Mer information kommer inom kort!

Tack till alla som ställde upp på vår lite blöta höstfixardag - men som man säger, det finns inget dåligt väder, bara...

De tappra lyckades iallafall åstadkomma följande:

• höstplantering
• målning av solskydd vid lekplats
• städning av hörnparken
• nedtagning av hängmattor för vinterlagring / sätts upp igen till våren.
• skräpplockning av föreningens mark och utsiktspunkt över Södermalm
  
• med mera...

Vi saknade er alla andra som inte kunde komma på grund av social distansering och hoppas vi kan fira allihopa på allvar till våren.

Tveka inte att skicka in till styrelsen era bästa idéer för att förbättra vårt område, via kontaktformuläret på hemsidan!

Här nedanför kan ni beundra blommorna vid varje port som gjordes iordning. Ann-Christin och Marika från Trädgårdsgruppen fotograferade och sammanställde.

Passa på att läsa nya infobladet när Ni njuter av sommaren.

Denna gång har vi följande att informera om:

• Hängmattor och "Slack Line"
• Trädbeskärning
• Renovera eller hyra ut din lägenhet? 
• Föreningens ekonomi - första gången vi går plus!
• Tömning av mat- och rest-avfall!
• med mera....

Infobladet hittar du under Föreningen -> Infoblad, samt här nedanför!

Nytt infoblad från styrelsen är utskickat, som behandlar följande ämnen:

• Stort tack till alla grannar som var med lördag 9 maj
• Vad har brf Henriksdalshöjden gjort m a a COVID-19 viruset
• Nybyggda extraförråd att hyra i port 69
• Infoträff för nya medlemmar
• Inget intresse för uteplatser

Följ länken nedan för att läsa infobladet!

Styrelsen för Henriksdalsringens bostadsrättsförening har den 16 april fattat beslut om att skjuta upp ordinarie föreningsstämma (årsstämman) pga corona-pandemin. Den var planerad till torsdag den 28 maj 2020, men skjuts nu upp tillsvidare.

Anledningarna till detta beslut är följande:

• Alla medlemmar ska ha möjlighet att kunna delta personligen för att höra sin röst hör, lyssna på argument inför omröstningar, och utan att obehöriga ska höra vad som sägs utan att riskera sin hälsa.
• Alla ska kunna delta utan krav på teknisk utrustning, och stämman ska kunna säkerställa att bara röstberättigade röstar och tar del av vad som sägs på mötet.
• Historiskt har det varit under 50 personer på årsstämmorna, vilket är gränsen för en sammankomst. Men vi är över 200 medlemmar och alla ska kunna delta.
• Folkhälsomyndigheten råder bostadsrättsföreningar att skjuta upp föreningsstämman om det är möjligt. Eller att genomföra dem digitalt.
• Jämlikhet- och demokratiskäl är anledningen till att vi inte genomför stämman på ett alternativt tillvägagångssätt.
• Vi kommer dela ut sedvanliga handlingar som planerat senast 14 maj.
• Styrelsen fortsätter med sitt uppdrag tills ny styrelse väljs av ordinarie föreningsstämma.
• Datum för föreningsstämman kommer att ske så fort förutsättningarna finns enligt ovan, men troligen först efter sommaren.
• Styrelsen kommer löpande informera alla medlemmarna om våra ställningstaganden.
• Har du frågor kring vårt beslut, eller missnöjd och vill veta hur du ska gå vidare, tveka inte att höra av dig via mejl eller här på hemsidan.
  Eller har du inte fått vårt informationsbrev via mejl?
  – Hör av dig på styrelsen [at] henriksdalshojden.se eller via hemsidan Kontakta Styrelsen

Källor:

* Stadgar för Brf Henriksdalshöjden

* Lag (2018:672) om ekonomiska föreningar 6 kap 9 § och 16 §

* Folkhälsomyndighetens föreskrifter och allmänna råd om allas ansvar att förhindra smitta av covid-19 m.m. HSLF-FS 2020:12

* Information från Fastighetsägarna - Kan bostadsföreningen hålla årsstämma under coronapandemin?

Öppettiderna för återvinning/soprummet utanför port 49 är från och med i dag:

Heglfria måndagar, 18-20

OBS! Tänk på att det är EJ TILLÅTET att ställa sopor utanför soprummet när det inte är öppet! Det ser inte speciellt roligt ut, hjälp oss hålla rent i området - För allas trivsel!

TIPS!
Vill du veta mer om återvinning och sopor?

Vill du få tips på hur du minskar ditt avfall?

Vill du lära dig hur du sopsorterar/återvinner på bästa sätt?

Surfa in på Sveriges Avfallsportal, https://www.sopor.nu

Kansker du har en specialkompetens? Då kan du vara med i ett projekt- eller arbetsgrupp tillsamman med någon från styrelsen och andra boenden. 

Lite tid? - bidra efter förmåga. En unik möjlighet till direktpåverkan. 

Aktuella grupper just nu

• Elbilsladdstationer i garagen?
• Visionsgruppen för vår utemiljö
• Trädgårdsgruppen
• Framtidsgruppen

Hör av dig via länken här nedanför!

Under föreningens höststädning rensades våra cykelställ på gården från gamla cyklar.
Cyklarna var sen några veckor sen uppmärkta med en notis som behövde plockas bort om de fortfarande användes.

Men saknar du din cykel som stod vid ett av våra cykelställ - kontakta Föreningskontoret så hjälper de dig att få tillbaka cykeln.

Nacka kommun har lagt förslag på att bygga ett utegym på innergården här uppe på Henriksdalsberget.

Det är föreslaget att bygga utegymmet på gräsplanen bakom "skolan" och det kommer innehålla möjlighet till "att träna med den egna kroppen som motstånd och i en mindre hinderbana utmanas både styrka, smidighet och balans."

Se bifogad fil för detaljplan och referensbilder på planerad utrustning, samt kontaktinformation för synpunkter. Senast 23/10 skall synpunkter vara inne!

Tyvärr behöver vi gå ut med en påminnelse om att respektera tvättstugereglerna då dessa inte alltid följs. Du måste planera ditt tvättpass så du hinner avsluta, städa och tömma tvättstugan inför nästa tvättid. Då din bokade tvättid är slut ska du vara ute ur tvättstugan.

Vid upprepat missbruk kan din tagg bli spärrad.

Då finns det ett par stycken iordningställda grillplatser på innegården, se bara till att plocka undan och göra rent efter dig!

På balkongen är det EJ TILLÅTET att grilla.

Har du ett yrke eller en specialkompetens som vi kan ha nytta av i föreningen? 
Har du något du brinner för som du vill bidra med? 

Årsstämman uppmanade styrelsen att använda medlemmarnas kunskap i projekt, styrelsearbetet och vid upphandlingar samt till arbetsgrupper för utveckling av t.ex vår innergård.

Är du ekonom, i byggbranschen, jurist, projektledare, arkitekt, van vid upphandling,
har gröna fingrar eller miljöintresserad?
Brinner du för ekologiskt hållbart boende?
Vill du se mötesplatser där vi grannar kan träffar?
Tycker du barnen behöver roligare lekplatser?
Behöver ungdomarna svettas lite i en parkourpark?

Via mailen eller kontaktformuläret här på hemsidan kan du berätta vad du kan bidra med och hur vi når dig.

Stort tack för idén till medlemmarna på årsstämman 2019!!

Efter lite längre tid än beräknat, har vi nu sjösatt den nya hemsidan, som förhoppningsvis skall vara mer lättnavigerad och vara lättare att hitta nyttig information på.
Det finns även en App man ha på sin smartphone, och knyta till den nya hemsidan. Med den kan man lätt söka på hemsidan samt även få Push-notiser direkt på
telefonen när det läggs upp en Nyhet.

Länk till iPhone/iPad-App i AppStore.

Länk till Android-App i Google Play Store.

Kommentarer eller tips på information som fattas tar vi mycket gärna emot på hemsidan@henriksdalshojden.se.

** Bankgirokontot är uppdaterat - en siffra hade hamnat fel! **
Vår ekonomiska förvaltare, RB Fastighetsägare, byter bank för avgifts- och hyresinbetalningar - det blir alltså nytt bankgiro-nummer för avgifter/hyror. Här nedan är deras information:

"Under mars månad byter vi bank från Nordea till Swedbank. Detta innebär också ny betalväg för inbetalningar för samtliga kunder som har avräkningskonto hos oss. Plusgirokonto 4877703-1 ersätts med bankgirokonto 5231-2469. Det nya bankgirokontot kommer stå på alla nya avier och påminnelser som skickas fr o m mars månad. De boende som betalar genom autogiro eller e-faktura behöver inte agera på något sätt, utan betalvägen uppdateras automatiskt. De boende som har RB Fastighetsägare som en sparad betalningsmottagare i sina internetbanker måste dock uppdatera betalkontot till det nya bankgirokontot. Plusgirot hos Nordea kommer stängas för inbetalningar 2018-03-31. Med anledning av omläggningen kommer påminnelseutskick och kvartalsavisering för Q2 och att ske 8-9 mars."

Vår fastighetskötare och de som bemannar vårt föreningskontor byter namn från Tarjas AB till Henriksdalsringen Förvaltning AB.

Bara så ni vet...

Sedan 17 Maj råder det eldningsförbud i Stockholms län, på grund av den torra väderleken, och det gäller tillsvidare!

När eldningsförbud råder är grillning endast tillåtet i för ändamålet framtagna grillar eller vid särskilt iordningställda grillplatser som är utformade så att det inte finns risk för brandspridning.

Då är det alltså INTE tillåtet att grilla med en engångsgrill rakt upp och ner - på berg eller mark - endast på iordningsställde grillplatser! Lämna ABSOLUT INTE en engångsgrill kvar fortfarande het. Se till att eventuell glöd är HELT SLÄCKT innan ni kastar engångsgrillen!!!

OBS! Även om det regnat lite en kväll behöver det inte betyda att eldningsförbudet har upphört! Kan fortfarande vara väldigt torrt i marken! 

Här är en finns App för att se om det är eldningsförbud där du är:
BRANDRISK Ute - Android, IOS

Som ni bör ha fått information om redan, så heter Bredbandsbolaget från och med 15/5 nu Telenor istället. Telenor köpte Bredbandsbolaget 2005, men har verkat under eget namn/varumärke fram tills nu.

Lite ändringar har skett, även om Telenor meddelat att ingenting skulle ändras... även om det kanske mer har med GDPR att göra än namnbytet.

1 - Du behöver skapa ett nytt konto, följ informationen på Telenors hemsida efter att du klickat på "Mitt Telenor" uppe till höger.

2 - Efter att du skapat ett nytt konto och loggat in på det, måste du identifiera dig som betalningsansvarig mha BankID eller Brev som skickas hem i brevlådan. När detta är gjort, så kan du se dina tjänster och byta TV-kanaler etc. som vanligt.

De nya lägenheterna ligger nu ute till försäljning sen en tid tillbaka.

Se https://www.fantasticfrank.se/henriksdalsberget för mer information.

Som säkert många boende i vår förening noterat är det en ny avsändare på avierna för månadsavgift och månadshyra.

Anledningen är att från den 30:e juni i år har företaget Riksbyggen genom köp övertagit verksamheten från vår ekonomi- och hyresförvaltare ISS.

För oss boende skall övertagandet inte märkas på något annat sätt än namnet på avsändaren.

Autogiro och e-faktura fungerar som tidigare.

Vi har tillsammans med bland annat Brf Utsikten 1-35 blivit utsatta för en inbrottsvåg i våra vindsförråd. Vi rekommenderar alla att kontrollera sina vindsförråd och polisanmäla om ni tillhör de som råkat illa ut blivit av med saker.

Det verkar som förövarna eventuellt gått in genom dörrarna ut på taket och vi skall se över dessa för att undvika att det händer igen.

Nu finns fjärrkontroller till garageportarna tillgängliga för den som önskar en bekvämare infart.

Fjärrkontrollerna lämnas ut av Föreningskontoret, Gula Huset på gården, med öppettider enligt nedan.

Fjärrkontrollen hyrs av innehavaren av garageplats till en kostnad om 30 kr/månad. Det är möjligt att hyra en andra fjärrkontroll till en kostnad om ytterligare 30 kr/månad. Kostnaden påförs som ett tillägg på hyresavin för garageplatsen.

Fjärrkontrollen hyrs av garageplatsinnehavaren och skall återlämnas till Föreningen i samband med att garageplatsen frånträdes.

Innehavare av fjärrkontroll för garageport förbinder sig att ersätta Föreningen med 1000 kronor för förlorad fjärrkontroll.